地下室潮濕滲漏的原因及其防水設計施工方案_深圳專業(yè)防水公司

　　大多別墅都會自帶地下室,雖然這拓寬了我們的住宅面積,但是地下室還是有許多問題讓我們頭疼的,比如地下室的潮濕滲漏.這算是地下室較常見的問題了,導致地下室潮濕滲漏的原因有很多.下面就給大家詳細的介紹一下"地下室潮濕滲漏的原因及其防水設計施工方案".

　　1、雨水或融雪滲入土壤,經(jīng)過地基墻裂縫進入地下室.這種原因較普遍,多為季節(jié)性發(fā)生.

　　2、地下水位較高,一般這種房屋座落在低洼處.地下水透過混凝土地板和墻體的裂縫進入室內(nèi),也為季節(jié)性發(fā)生.

　　3、房屋座落在山腳下陰泉之上或地下水潛流之中,地下室地板和地基墻體即使完好無損,由于經(jīng)常處于潛水流壓力之下,地下室往往潮濕.這種現(xiàn)象僅偶然發(fā)生,且極難判斷.

　　4、混凝土地面或地基墻體有較大裂縫,土內(nèi)水分滲入.

　　5、施工不得當.混凝土地板下沒放置防潮層或防潮層大面積破裂.這種情況較難判斷.

　　6、地基瀝水管堵塞,斷裂,地下排水不暢,引起水位上升,沿微裂縫滲入地下室.

　　7、人為室內(nèi)加濕,相對濕度增大.

　　8、地下室內(nèi)或埋在地下的水管漏水太多,下水管道堵塞或破裂,引起滯留水返回地面.

　　9、窗戶和地下室外分門處排水系統(tǒng)做得不好,引起雨水或雪水進入地下室.

　　1、地下室防水工程設計方案,應該遵循以防為主,以排為輔的基本原則,因地制宜,設計先進,防水可靠,經(jīng)濟合理.可按地下室防水工程設防表的要求進行設計.

　　2、一般地下室防水工程設計,外墻主要抗水壓或自防水作用,再做卷材外防水(即迎水面處理);卷材防水做法,遵照國家有關規(guī)定施工.

　　3、地下工程比較復雜,設計時了解地下土質(zhì)、水質(zhì)及地下水位情況,設計時采取有效設防,保證防水質(zhì)量.

　　4、地下室水位高于地下室地面時,地下室設計應該考慮整體鋼筋混凝土結(jié)構(gòu),保證防水效果.

　　5、地下室設防標高的確定,根據(jù)勘測資料提供的水位標高,再加上500mm為設防標高,上部可以做防潮處理,有地表水按安全防水地下室設計.

　　6、地下室防水,根據(jù)實際情況,可采用柔性防水或剛性防水,必要時可以采用剛?cè)峤Y(jié)合防水方案.在特殊要求下,可以采用架空、夾壁墻等多道設防方案.

　　7、地下室外防水工作面時,可采用外防內(nèi)貼法,有條件轉(zhuǎn)為外防外貼法施工.

　　8、地下室外防水層的保護,可以采取軟保護層,如聚苯板等.

　　9、對于特殊部位,如變形縫、施工縫、穿墻管、埋件等薄弱環(huán)節(jié)要精心設計,按要求作細部處理.

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